In Via Gnifetti, a due passi dal centro di Novara proponiamo un quadrilocale imperdibile.
Appartamento di recente ristrutturazione totale (2021) e palazzo ristrutturato con intervento del 110%.
L’appartamento è un quadrilocale di generose dimensioni situato al terzo piano con ascensore con una bella vista cupola. Dall’ingresso si accede alla zona giorno dove troviamo una ampia cucina (che viene lasciata) con balcone ed il soggiorno. Una finta parete dona una privacy alla zona notte dove troviamo due camere matrimoniali ed una cameretta. Nella stessa area si trovano i due bagni; uno il principale con doccia mentre il bagno di servizio prevede la sistemazione di lavatrice ed asciugatrice.
Come pertinenze dell’appartamento abbiamo una cantina al piano seminterrato ed un box doppio di 38 mq con arera di manovra privata dotato di allarme e porta basculante elettrica.
Le dotazioni dell’appartamento sono di alto livello. Serramenti ad alta efficienza energetica con doppi vetri, zanzariere e cassonetti coibentati con avvolgibili elettrici. Impianto di condizionamento in ogni stanza ed un impianto di ventilazzione meccanica forzata sempre in ogni stanza. Inoltre la proprietà di un impianto fotovoltaico privato oltre a quello condominiale che fornisce un ritorno economico di circa 600 €/anno.
Libero a fine ottobre (eventualmente anche prima).
| Prezzo: | €295.000 |
| Indirizzo: | Via Gnifetti 11 |
| Città: | Novara |
| Zona: | San Martino |
| Provincia: | NO |
| Cap: | 28100 |
| Anno di costruzione: | 2021 |
| Piani: | 3 |
| Metri Quadri: | 141 |
| Acres: | D10 |
| Locali: | 4 |
| Camere da letto: | 3 |
| Bagni: | 2 |
| Cucina: | abitabile |
| Box auto: | Doppio |
| Tipo di Proprietà: | Intera |
| Spese Condominiali: | 2600 annue |
| Condizioni: | Ottime ristrutturato a nuovo |
| Condizioni Condominio: | Ottime ristrutturato con 110% con centrale termica con 2 caldaie e pompe di calore da fotovoltaico |
| Serramenti Esterni: | PVC doppio vetro ad alta efficienza |
| Serramenti Interni: | Legno |
| Pavimenti Zona Giorno: | marmo |
| Pavimenti Zona Notte: | due camere parquet ed una marmo |
| Riscaldamento: | centralizzato con contabilizzazione di calore |
| Arredato: | NO |
| Vista: | Cupola |
| Ascensore: | Sì |
| Impianto d'Allarme: | Sì |
| Impianto di Condizionamento: | Aria condizionata in ogni camera e impianto ventilazione forzata |
| Incluso nel Prezzo: | Cucina arredata |
| Parcheggio: | Box doppio con area privata di manovra con basculante elettrica ed impianto d'allarme |
| Giardini: | Comune |
| Altro: | Impianto fotovoltaico di proprietà, Classe Energetica A3 |
Caratteristiche contrassegnate:
